公积金贷款可以打到买方账户吗?

如题所述

公积金账户余额可以充贷款本金吗

公积金账户余额可以充贷款本金,就是用公积金帐户余额冲抵贷款本金,每年都需办理一次,冲抵金额都是根据上一年度确定。

【拓展资料】公积金冲还贷一般有两种方式:

1.逐年还款法:是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。

2.逐月还款法:是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。

逐年还款法和逐月还款法,两者只能二选一。

公积金月冲还贷的手续办理:

申请“冲还贷”时应具备以下条件:

1.借款人或配偶所在单位正常足额缴存住房公积金;

2.申请人信誉良好,申请逐月“冲还贷”时,借款人为正常还款状态。

3.申请逐月冲还贷款本息的,住房公积金账户余额不少于住房公积金贷款月还款额的12倍。

“冲还贷”的扣划方式按照借款人选择,经该中心审批同意的“冲还贷”采用系统自动扣划方式,从借款人或配偶住房公积金账户中直接扣划资金用于偿还其贷款本息。借款人或配偶其中一方住房公积金账户余额满足扣划额度时,系统按照与该中心签约账户自动扣划。借款人及配偶住房公积金账户资金不累加冲还。在申请办理“冲还贷”业务后,按照正常还款日进行扣划(遇节假日顺延)。

公积金冲还贷怎么取消:

借款人随时可以去贷款银行申请停止冲还贷业务。但如果要恢复冲还贷,必须停止冲还贷满一年后再向贷款银行申请。

终止时应由所有提取还贷参加提取还贷人员需带好以下材料:借款合同、身份证、配偶或者直系血亲关系证明、公积金账号、贷款账号的证明材料和原《委托书》到原办理提取还贷委托受理的银行网点办理。

贷款账户能取现吗

贷款账户能取现。贷款卡里的钱是可以取现的。用户申请贷款后,贷款资金放款到银行卡,银行卡的资金可以直接用于刷卡消费,也可以取现出来作他用。只要用户没有违规使用贷款资金,那么银行卡取现,贷款机构或金融机构是不管的。当然,贷款银行卡必须状态正常才可以提现。另外,贷款卡里的钱提现后,用户还款还是按照之前的还款计划来还款。

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