主体是基于地基基础之上，接受、承担和传递建设工程所有上部荷载，维持上部结构整体性、稳定性和安全性的有机联系的系统体系，它和地基基础一起共同构成的建设工程完整的结构系统，是建设工程安全使用的基础，是建设工程结构安全、稳定、可靠的载体和重要组成部分。
它的基本功能包括三部分：
一是主体结构本身形成一个有机联系的系统整体，有效地协调工作，承受主体结构部件本身相互传递的荷载 ，发挥主体框架支撑功能；
二是附着于其体系表面的所有维护结构、装饰面层、相关设备重量及其施工和使用期间的活荷载、以及在设计规范限定范围内的相关风载、尘载、雪载、 地震荷载等自然力通过主体结构体系有效地承担，使建设工程能正常发挥各部分的使用功能；
三是与地基基础可靠地联系，将其自身荷载和承受荷载系统地、有效地、稳定地传递给地基基础结构体系，并能与地基基础结构形成协调工作的整体结构体系，和谐地工作以共同维护建设工程整体安全和使用安全。
扩展资料：
房屋施工的完整流程：
勘察
1、建筑场地的水文、地质等工程勘察非常重要。土壤的天然特性和地下水流量、水位深度对拟建房屋选择基础类型、埋深和尺寸起决定性作用。
2、低层、中等面积的房屋，一般用天然地基，造价低廉。高层房屋荷载大，多选用人工地基，如木桩、钢桩、混凝土桩等。在软弱地基上可用底面积大、整体性好的基础如浮筏基础、沉箱基础等。
规划和设计
1、首先要满足人们生活和生产使用功能的要求,具有足够稳定性和安全度,符合建筑法规的要求并与环境协调一致。在地震区，须符合抗震要求。
2、房屋是物质产品，又是艺术创作。规模较大的工业建筑要考虑专业工艺特点;住宅建筑要求平面合理、使用方便;公共建筑具有广泛的社会性，要在体型、立面、色调、内部空间、庭院绿化等方面给人们以美的感受，建筑风格要体现时代的特点。
施工
1、把规划设计的图纸,依据技术规范,结合当地水文、地质、气象、资源、环境等社会条件，采取最有效的组织措施、合理的施工方法，使建筑物在建造过程中,取得较好的技术经济效果。施工是综合性技术,包括施工技术和科学的组织管理两项主要内容。
2、施工技术是各项科学技术的综合应用，选择合理的、切合实际的施工方案,先进的机具和保证质量与安全的操作方法,科学的组织管理使工程达到质量好、进度快、劳动力省、材料消耗少、施工安全的综合效益（见建筑施工、建筑施工管理）。
展望
房屋工程量大面广，今后面临的课题是：
1、技术与经济相结合，提高房屋设计的质量；
2、建筑节能；
3、发展预制装配和现场浇筑混凝土作业的机械化，减轻劳动强度，减少手工操作；
4、推行标准模数制，方便部件拼装、组合、代换，统一材料制品规格，减少切割损失；
5、发展建筑材料、建筑制品和建筑设备的生产，重视工业废料的利用；
6、加强项目工程的科学管理。
参考资料来源：百度百科--房屋工程
参考资料来源：百度百科--主体结构
这三个阶段的分界基本是以破土动工前完成施工准备工作。从开挖基础到房屋顶面屋盖完工是主体工程阶段。主题封顶就是主体工程完成的标志。封顶后就要进行建筑装修施工，直到全面验收合格就完成了最后一个阶段。
房屋从结构来看主要分为结构部分和建筑部分。结构部分是主体；建筑部分主要是粉刷装饰设备配套等附属工程。
主体封顶除了表示一个主要的施工阶段的结束，还表示结构工程完工了。主体就是指结构部分。本回答被提问者采纳
主体封顶就是主体工程已经竣工。