老旧小区改造需要业主自己出钱吗

Question

如题所述

Answer 1

需要。居民是老旧小区改造最大受益者，根据改造内容实施情况，居民相应的需承担一部分费用，比如：
1、如基础类改造中的外套式抗震加固，面积增加部分改造费用需由居民承担。
2、节能改造更换门窗居民如希望更换高标准门窗则需承担部分差价。
3、厨卫上下水管线更新改造，如居民所希望的装修恢复标准超过政府支持标准，则需自行承担费用。
4、完善类和提升类改造内容应在征求居民意见基础上，由居民、产权单位、社会资本共同承担改造费用，政府对部分改造内容给予奖励支持。

Answer 2

在老旧小区改造过程中，业主是否需要出钱取决于当地政策规定。有些地方规定业主需要出一部分钱，而有些地方规定不需要业主出钱。住建部提出的老旧小区改造资金模式是“居民出一点、社会支持一点、财政补助一点”，但实际执行中，地方财政仍是大部分项目的主要资金来源，居民出资比例很小。