中国土地法大纲名词解释

Question

如题所述

Answer 1

有关“中国土地法大纲名词解释”内容如下：

《中国土地法大纲》是由中华人民共和国最高人民法院和最高人民检祭院制定的，统一规范全国土地管理司法;活动的法律文件。下面是些在《中国土地法大纲》中出现的名词解释：

土地：指陆地、水域和海洋中的固定物质，以及地下的自然资源。

土地所有权：指国家或者集体对土地的所有权、使用权和管理权。

土地使用权：指对土地的使用权，包括建设用地使用权和农用地便用权等。

土地纠纷：指国家或者集体与个人、法人或者其他组织之间关于土地所有权、使用权、管理权的争议。

土地改革：指对国家或者集体土地的所有权、使用权、管理权进行改革的过程。

土地开发：指利用土地的自然资源和环境条件，经过规划、建设、开发等活动，使土地达到更高的经济效益和社会效益的过程。

拓展延伸（土地估价相关内容）：

土地价格：是指土地的购买价格则土地未来年期纯收益（地租）的资本化。土地使用权价格是指在正常市场条件下一定年期的土地使用权未来纯收益的现值总和。其权利特征是出让土地使用权。

熟地价格：是指完成了土地开发等基础设施建设，具备建设条件的正常市场条件下一定年期的土地使用权价格。

生地价格：是指已完成土地使用批准手续，未进行或部分进行基础设施配套开发和土地平整的正常市场条件下一定年期的土地使用权价格。

毛地价格：是指已完成配套设施开发而未进行宗地内拆迁平整的正常市场条件下一定年期的土地使用权价格。

土地增值：是指待估土地因改变用途或开发，达到建设用地的某种利用条件而发生的价值增加，是土地开发后市场价格与成本价格的差额。