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买二手房有哪些证件要拿到
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推荐答案 2022-08-02
购买二手房需要房产证、土地证、出售方的身份证。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
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买二手房
到手一共
有哪些证
?
答:
1、买方单身,需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明
;2、买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人,需要根据当地规定,出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、二手房买卖交易的契税完税证明;3、买方离异,需要提供个人身份证、户口本和...
买二手房有哪些证件要拿到
答:
购买二手房需要房产证、土地证、出售方的身份证
。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,...
买二手房需要什么证件
吗
答:
法律分析:买二手房需要身份证、户口本、房屋产权证和土地证等证件
。其中房产证和土地证这两个是必须需要的。在购买二手房时候,要查看产权,拿到房产证以后要到房管局进行查询;要查看房屋的质量,最好是暗访一下此小区的其他住户,标记下需要自己进行了解的地方。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五...
买二手房要拿到
几个
证
答:
法律分析:买二手房只有一个证。
如果是之前的房子,是房屋所有权证。如果是最近几年的房子,是不动产权证书
。法律依据:一、《房屋登记办法》第二十五条,房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载,缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明,包括《房屋所有权证》、《房屋他...
买二手房应该拿到
几个
证
答:
但如果是15年前的房子,会有两本证,
分别是中华人民共和国房屋所有权证和中华人民共和国国有土地使用证
,通常称为房产证和土地证。二手房交易流程1、看房。买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付。2、查档。买卖双方持房产证原件或按揭合同...
买二手房要拿到
几个
证
答:
买二手房要拿有两个证,
分别是中华人民共和国不动产权证和中华人民共和国国有土地使用证
。不动产证就是我们平时说的房产证,是购买二手房子必要的证件。为了减小购房风险,在购买二手房之前,业主必须要先了解是否有房产证,并且到当地的交易中心去查明证书真伪之后,才能进行交易。不是所有房产都有土地...
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