农村承包集体荒山最长期限

Question

如题所述

Answer 1

承包荒地的最长年限要根据荒地的使用情况来判断。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。专对于荒地的承属包期限，由发包人和承包人在合同中作出约定。但如果确定土地用途的，不能超过规定的期限。
农民承包的耕地和宜林荒山荒地造林以后，承包期一律延长到50年，允许依法继承、转让，到期后可按有关法律和法规继续承包。所以农村的荒地最长承包年限是50年，但是符合相关法律法规的可以继续承包。根据农村土地承包法的规定,对于荒地的承包期限,由发包人和承包人在合同中作出约定。但如果确定土地用途的,不能超过第二十条规定的期限。
国务院授权的机构对省、自治区、直辖市人民政府以及国务院确定的城市人民政府土地利用和土地管理情况进行督察。　任何单位和个人都有遵守土地管理法律、法规的义务，并有权对违反土地管理法律、法规的行为提出检举和控告。
具体承包流转流程为：
1、承包人与村组洽谈相关事宜，明确承包意愿；
2、村组通过第三方评估确定荒山承包底价，召开村民代表会议，通过流转意向和方案；
3、村组向上一级组织申请集体资产流转申请，并报告荒山流转方案，村组会议记录和会议的通过情况，获得批准之后再准备相关流转事宜；
4、公示、招标、拍卖；
5、中标后承包人需要凭相关资料申请流转过户，核发经营权证；

法律依据
《中华人民共和国农村土地承包法》
第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
第四十五条 以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。