套内建筑面积，指的是套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积计算。其是由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。
面积误差形成原因：开发商在施工过程中可能会修改图纸，这可能会造成原始预测面积与实测面积较大差异。政策的不完善也是产生测量误差的一个重要原因。据了解，目前测量单位所依据的政策本身就有许多不完善的地方。
套内建筑面积按以下规定计算：
1、套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。
2、套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。
3、不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。
4、内墙面装饰厚度计入使用面积。
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第1个回答 2022-05-31
意思如下：
内面积全名套内建筑面积。按照房产测量规范和各省测绘细则，套内面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积。套内使用面积简单的说就是整套房子地面完全铺砖之后，砖的总面积。套内墙体面积就是套内各房间的隔墙面积＋整套房屋轴线内侧的半墙面积阳台面积。
特点
1、很大套内面积适用范围小，而建设面积使用范围很大。
2、建设面积含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积，而套内面积是指真正适用的范围。
3、建设面积是广义的、泛指的，以墙外皮为边沿计算的最新建设面积，而建设面积指一户建设的使用面积。
4、套内面积不计算公摊，建设面积计算公摊。
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