属于工业用地，影响到城市功能结构和城市形态，使用年限为50年。根据《中华人民共和国城镇国有
土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，工业用地的土地使用权出让最高年限为五十年。具体的土地使用年限还是要以出让合同百的约定为准，在出让土地使用到期后，业主如不和政府重新签订合同，补交
土地出让金，土地使用权将依法收为国有。工业用地，可以以企业厂房为核心，做一些配套工程，如职工宿舍、企业研发楼（写字楼），职工活动场地，或者孵化园等。
工业用地是指设置的工厂、车间、手工业作坊、度建筑安装的生产场地、排渣（灰）场知地等用地。①
一类工业用地对居住和
公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地，如，电子工业，缝纫工业，工艺品制造工业等用地。②二类工业用地道对居住和公共设施等环境有内一定干扰和污染的工业用地，如，食品工业，医药制造工业，纺织工业等用地。③三类工业用地对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地，如，采掘工业，冶金工业，大中型容机械制造工业，化学工业，造纸工业，制革工业，建材工业等用地。