商场涨租金哪个部门可以管

Question

如题所述

Answer 1

房租涨幅太高找房地产管理部门或其他组织部门投诉：
1、租赁合同有效期内非经租客同意房东无权在合同约定外单方面涨租，涨租价格应当合理，任何单位和个人均有权对价格违法行为进行举报。
2、依照相关法律规定，建立对价格违法行为的举报制度是必要的，任何单位和个人发现违法行为，均有权对价格违法行为进行举报。并且政府价格主管部门应当对举报者给予鼓励，并负责为举报者保密。
店铺租金涨幅法律有规定吗？
没有法律规定。如果双方签订了合同，约定了租赁，房东就不能随便涨租金，否则就是违约。如果合同期满，房东可以提高租金，是否同意，由承租人决定。至于投诉，是没有部门受理的，这是民事纠纷，可以协商，协商不成，可以向法院起诉。
由上可知，房租涨幅太高的，可以找房管部门或政府价格主管部门投诉。
【法律依据】：
《中华人民共和国价格法》
第三十八条
政府价格主管部门应当建立对价格违法行为的举报制度。
任何单位和个人均有权对价格违法行为进行举报。政府价格主管部门应当对举报者给予鼓励，并负责为举报者保密。
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。