上饶金科桃李郡值得买吗？

Question

如题所述

Answer 1

上饶金科桃李郡是一个备受关注的住宅项目，位于广信区惟义路以南、五经路以东。以下是该项目的详细信息，供您参考。
**项目位置：**上饶市广信区惟义路以南、五经路以东。
**开发商：**上饶鸿_房地产开发有限公司。
**建筑类型：**高层、多层住宅。
**当前参考均价：**约8000元/平方米。
**容积率：**2.2。
**绿化率：**30%。
**规划车位：**1085个。
**项目优势：**位于广信区南部惟义路轮友滚板块，享受区域发展利好。周边教育设施完备，包括广信区中学、第三幼儿园、第七小学、特殊教育学校以及第六中学。新一菜场近在咫尺，且靠近惟义公园，生活配套设施齐全。
**周边配套：**紧邻广信城芯惟义路主轴，享有吾悦商圈、农贸市场、人民医院等生活配套。靠近惟义公园和樱花公园，且周边约800米范围内有多所重点学校，包括广信中学、广信六中、广信七小和广信区第三幼儿园等。项目还自建约2700平方米的幼儿园。
**项目介绍：**2020年12月10日，南昌亿拓和赣房投资以总价5.3293亿元成功竞得该地块，楼面地价3254元/平方米，刷新了旭日片区的地价记录。金科、新城和水投三家房企共同打造该地块。2021年4月17日，上饶桃李郡营销中心及星空美学示范区对外开放。项目规划有建面约98-112平方米的高层和建面约112-140平方米的花园洋房。
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