二手房全款买卖流程有哪些

Question

如题所述

Answer 1

流程如下：
1、签合同。
买卖双方签署合同《存量房买卖合同》《定金协议》，并收取定金。
2、审核环节。
这一环节买方需要做资质审核，确定有购房资格，卖方需要做房屋核验。
确保房屋产权清晰，无抵押查封可正常上市交易，两项可同时进行，10个工作日左右出结果。
3、网签。
4、资金监管。
卖家在银行开户，买方将钱打入卖家账户，银行将这笔钱暂时冻结，过户完成后解冻，付给卖家
5、缴税过户。
6、领房屋产权证书。
新业主凭身份证本人领取，过户后，一般当天就能领取新房屋产权证书。