很多外出打工者或者是有租房需求的人，到了大城市之后，都不可能会买得起一套住所，由此只能将眼光放在租房上。对于租客和房东来说，遇到一个好的房东是租客的幸运。遇到一个好的租客，是房东的幸运。
但在租房过程当中，许多的条件和因素都是不利于租客的，但对于湖南襄阳的一个房东来说，情况却发生了反转。
一般在城市当中拥有多套房子的人来说，会将闲置的房子当做出租屋，租住给那些有需求且满足筛选条件的租客。很多房东喜欢将房子租给年轻小姑娘，因为这些年轻小姑娘整体来说会比较干净一点。
在湖南襄阳的一个房东，发布到网上一段视频。房子被一名23岁的女租客租住完之后，房东前去收拾屋子。竟然发现屋子里垃圾成山，之后请了6个人，打扫了两天，一共拉出去4车的垃圾。这也让这名房东苦不堪言。
这名年轻的女租客，不仅仅将房子糟蹋一通。而且还拖欠了房东两个月的房租。许多网友都对这名房东表示了同情。同时也很不理解，为什么会有这么不爱干净的小姑娘。
其实这名湖南襄阳的房东遇到的这种情况已经不是个例，在之前也有房东在网上上传过垃圾遍地的出租屋，这其中有很多租客是年轻的小姑娘。由此可见，房东筛选租客的标准不应该只将目光放在年轻小姑娘群体当中。男生不一定比女生邋遢，而女生邋遢起来一定很邋遢。
房东应该如何筛选房客？如何避免自己的房子被糟蹋？
定期进行房屋检查。
很多房东在租出去房子之后，往往到了房租快到期的时候，只会在网上和租客进行沟通，催促房客上交房租。绝大多数的时间不会去前往出租进行查看。只会在房客搬走之后前去进行收拾，好为下一个房客看房做准备。
但是，不免会有一些生活态度非常恶劣的租客出现。而他们所带给房子的影响，远远超出了房东的收益。因此房东应该对已经租出去的房子进行定期检查。查看这些房客是否拥有一个良好的生活态度。
收取一定金额的押金。
我认为那些拥有优质房源的房东，应该去提高自身的筹码。如果确定租客要进行长租之后要收取一定的金额当做押金。如果房客对于房子的公共设施有破坏行为，可以按照情形严重性进行一定的金额上缴或者是赔偿。
