腰线层的房子有何弊端？
一直在房地产市场中发表声明，即“腰线”不能买。因为不仅摇动风，易于存放的水会导致泄漏。更危险的是，特别容易招窃贼。但是，到底，腰线是什么，哪个层在腰线上计算，现在仍然存在吗？许多人都无法弄清楚。事实上，在架构中，有一个结论。
所谓的腰线是一个常识的术语，而不是标准术语。并且没有确定的概念，只是一个模糊的陈述。腰线，实际上，开发人员在开发商设计建筑物时，开发人员加上装饰条，相当于家里装饰的石膏线。它是为了美丽，增加建筑物的水平。这种形式来自南部，香港风格。最早的腰线非常尴尬，它厚实又厚。它是用混凝土完成的。这是白色的，说长水泥块堆叠在外部。现在很少有这种做法，以及费用的费用，效果不好，有一些隐患的危险。
所以在新建筑物中，使用颜色或不同的泡沫插件材料来区分，或者根本没有腰围。这是一个装饰，只要你能实现建筑物的美丽，什么形式，甚至没有腰围。腰线没有固定的位置和层数，这些层看起来看待设计师和开发人员的美学。有些是在二楼中加入，有些是四个或五层，一般下层的高层较低，但也有上半部分，没有标准。它不一定是一个，有几件事，只要客户感觉良好并且愿意为此目的付出代价。
现在购买新房时，没有必要纠缠腰围，没有这样的幻想。但是在购买二手房时，仍然要看门面，尽量不要购买腰线，不要上下购买，有很多遗留问题。
什么是腰围房？
最好不要买腰围房！你知道几大缺点吗？
最好不要买腰围房！你知道几大缺点吗？
事实上，腰围房是一个从建筑上突出来的小阳台。现在大部分开发商都会采用这种设计，会让整个建筑有一种分层的设计感，看起来非常漂亮。为了承当这个小阳台，开瓶器往往会占用房间的空间。
腰线房有什么弊端？
1.影响照明
最好不要买腰围房！你知道几大缺点吗？
一般腰围大的房子都会被墙挡住，对采光影响很大。这样的房子恐怕没人能喜欢，但对于家里有孩子的住户来说，安全系数更高。楼层越低，采光受影响越大。
2.雨季渗水
雨季阳台凸出部分比较麻烦。如果是防水的，雨水会渗进来，而北方更好。南方经常下雨，空气潮湿，会发霉。上班忘了关窗或者没时间回家关窗，家里人就惨了。所以买腰围房一定要注意防水措施。当然，雨季也会有噪音困扰，所以很容易受到雨声的影响，可以放一些垫子来降低噪音。
最好不要买腰围房！你知道几大缺点吗？
3.很容易堆积杂物
凸出的部分很容易有小昆虫和杂物的尸体掉在楼上。定期清洗很麻烦。如果不清洗，会严重影响美观，也是头疼的问题。
综上，最好不要选腰线房。由于上述原因，大多数开发商对腰线房会有一定的优惠活动，要根据自己的情况来决定。这只是一个小提议。
面对现在的高房价，买房这件事几乎成为了每个人都需要经历的一件事，但由于买房花费巨大，所以不少人在买房前都会做不少的功课。现象不少人也听过，买房可以说是一门学问，之所以这样说，是因为买房其实有很多门道，所以房地产行业其实是一个水比较深的行业了，如果你是一个没有经验的人，一不小心可能就会吃亏。今天小纵就来给大家说一下市面上比较常见的坑吧。这里要说到的其实就是“腰线房”。即使便宜，也不建议购买“腰线房”，过来人含泪告诉你弊端。
首先让小纵来告诉大家什么是腰线房？其实走在大街上也不难发现，房开商为了楼栋外面的美观，一般都会采用三段式的设计方式，也就是从外面看有一段突出去的设计，一般位于住宅底部的三四层位置。这样的房屋从外观上来看确实比较美观，但房屋内部存在的弊端还是比较多的。通常情况下，腰线房的房价会比其他的房价低，但购房者千万不能贪图一时的便宜就选择购买腰线房，原因其实很简单，现在就来告诉你。
其一，采光和通风会受到影响，买房时需要考虑的问题很多，采光和通风也是考虑选房的一个重要因素。但小纵在此要明确的告诉你，腰线房会影响房屋的采光和通风，可能别人家的落地窗阳台到你家就成了半开放的阳台了，平白无故多出来的腰线会直接影响房屋的采光面积，通风情况也会因此受到影响。
其二，安全问题，虽说现在是个法制社会，但偷盗事件还是时常发生，俗话说防人之心不可无，腰线凸出的位置虽然不会太多，但足够让人在上面行走，这不就是给“夜行侠”们提供便利吗？
其三，防水问题，哪个房开商不是希望自己利益最大化，所以不少房开商虽然在设计时设计出了腰线，但是在腰线的防水方面毫不关心，但这其实是直接影响你家房屋的，特别是南方梅雨季节，腰线很容易积水，防水工作没做好，很容易导致房屋内部渗水，到那时你该找谁诉苦去呢！
以上就是一些关于腰线房的弊端，但如何选择还是需要购房者结合自身情况来决定，不过作为过来人有必要提醒大家一下，购买腰线房需谨慎，考虑清楚再做决定。
一：只是外表美观，实际影响采光。小伙买房买到腰线层女友提分手，腰线层的房子有何弊端？
首先很多人都不知道什么是腰线层的楼房，其实就是很多楼在设计的过程中会增加楼房腰线，达到一个美观装饰的效果，不过这种楼层买到的人却是苦不堪言啊。首先腰线层的窗户对比起其他的窗户就来的要小，所以采光就是一个大的影响，试想一下一个房子窗户小，那真的变得很寒碜，而且采光对于整间房屋的影响是十分大的，一旦采光不好，那么住起来就黑沉沉，所以真的别买腰线层的楼房，不然就像这个小伙一样，女友买到都和他分手了。
其次就是卫生的问题，腰线层的楼房突出那一点，虽然看起来很好看，但是一旦下雨你就知道了，积水起来很麻烦，而且偶尔还会引起一些恶臭，还有就是一旦积累太多垃圾，也是十分难以清理，所以腰线层的楼房真的买到的话，后期非常麻烦。打理起来麻烦，清理又清理不了，而且还会影响屋内的卫生，这一系列都是腰线层楼房的弊端。所以在卫生方面考虑的话，很容易制造卫生死角，尽量还是不要买这种楼层的房间比较好。
最后一点，也是腰线层的楼房偶尔会建造在一些比较低的地方，这个就很容易造成入室盗窃，安全性存在一定的隐患。还有就是腰线层的楼层十分难再次买卖，很多人买房都是以投资作打算的，所以如果买到这种自己住不舒心，卖又卖不出去，真的很糟心。所以基于安全性，这种低腰线层很容易给小偷制造入室的机会盗窃，不推荐；而如果是从价值来看，买卖也是十分难，谁愿意买这种楼层的房间去住，所以投资也是不推荐。
