学区房的背后是优质的教育资源,家人为了孩子能够上一个好一点的学校,可能愿意付出更多的钱。其实学区房不管在哪个城市都被视为重点,只是像北京这种地方,学区房更加受到大众的追捧。这些年学区房的炒作问题,也吸引了不少的关注。有人指出,政府应该更加平衡优质的教育资源,避免优秀老师集中在某一个学校,从而导致周边学区房不合理暴涨。还有人表示,政府应该对学区房的炒作现象进行限制,不能再允许炒房者随意转让房产,延长限售时间,从而实现对炒房者的打击。
其实归根结底,还是因为城市的优质教育资源过少,而人口过度,导致少数学校得到追捧。早前还有学者提出,对于那些优秀的教师,可以实施轮岗制,让他们在不同的学校教学,从而实现教育资源的平衡。
还有人指出,要增加学区房交易过程的税费,让炒房者付出更高的成本。但事实上,这些建议可能根本解决不了问题,解决核心问题的办法,就是政府不断扩大公共服务的水平,让更多人可以享受到优质的教育资源。
参考资料:
开年以来,北京的学区房市场呈现出房源少、价格高、客户多的特点。有经纪人表示,节后他已成交了五六套学区房,多位于海淀万柳、西城德胜等大热区域。
为了给学区房降温,近段时间,北京市住建委数次发文,表示将坚决遏制、精准打击,严格执行多校划片、派位入学政策,并把“借学区房等炒作房价”列为今年九大重点工作之一;主管部门也对楼市热点区域的成交案例进行了普遍排查, 西城金融街、德胜,海淀万柳、中关村等热点学区成交案例是核查重点。