商铺经营垃圾是否属于物业

Question

如题所述

Answer 1

有没有物业协议约定，没有约定的话，应该是物业处理。因为物业管理的内容就包括保安和保洁。小区商铺垃圾是由经营者自己来处理的。根据相关规定，对于商业性铺面门前的卫生实行的是包干，即商铺门前的卫生是由经营者自己来负责打扫的，而所清理的垃圾可以集中放置在垃圾回收桶中，然后再由物业统一安排人员将垃圾清运走。对商业性铺面门前的卫生是实行包干的，由经营者负责清扫，所清扫的垃圾包括经营房内的生活垃圾是可以集中放置到垃圾回收桶中的，由物业统一安排的环卫人员将垃圾运走，毕竟经营者也是支付了垃圾清运费的。对经营内容所产生的废物，例如餐馆的剩饭剩菜剩汤等形成的泔水，就需要经营者自己运走。根据小区商铺相关管理规定，凡在小区内营业商铺的营业者都必须先到管理处登记，并且每人还需交两张一寸相片、身份证及其他有关证明，若是户口不在当地者，则还需到派出所申报暂住证。凡商铺文明营业的负责人，必须要教育好自己手下的员工，在住宅区打架斗殴、吸毒贩毒、赌博、色情等违法乱纪活动绝对不能发生，若出现这些行为马上交由公安机关来进行处理。
拓展资料：垃圾处理归生态环境部负责。生态环境部贯彻落实党中央关于生态环境保护工作的方针政策和决策部署，在履行职责过程中坚持和加强党对生态环境保护工作的集中统一领导。
法律依据：《国家发展和改革委员会会、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知》第十一条实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。

Answer 2

商铺经营垃圾属于商户自身的经营责任，不属于物业管理范畴。物业公司仅需按照物业服务合同约定，对住宅小区内的共有部分进行维修、养护、管理，以及环境卫生、垃圾收集等。因此，商铺经营垃圾不属于物业公司管理范围，物业公司没有责任承担商铺经营垃圾的清理。