第1个回答 2022-08-07
01，去库存。
在过去我国的房产库存量是非常高的，这对于我们来说风险也是非常大的，房产泡沫很容易破灭。
所以在2015年的时候，全国来了一波去库存，全国楼市来了一个雨露均沾大幅上涨。
小县城的房价也跟着上涨了一波，甚至有的小城镇房价也跟着翻倍了，所以你去看它的价格比之前贵得多。
这算是政策的引导吧，因为去库存的时候，大家都想着买房，购买力在不断地增加。
02，成本始终在增加。
虽然小县城的人口在不断地流出，但不代表流出去的人口，它都已经全部定居在一二线城市了。
大部分的人群只是出去打工，其实到了年底还是会回流回自己的家乡小县城。
所以他们这个小县城还是需要买房子，最起码要买一套房子来解决自己的居住吧。
而楼面价还有各种建房，涉及到的成本都在增加，房价当然是越来越贵的。
……
的确如此，也许看到我国的房地产市场不能按照一般的市场经济学去理解。
配图
因为房价似乎并没有下跌一直在上涨，你看小县城的房价不也是越来越贵了吗？
所以房地产市场一直非常的重要，而且还一直非常的特殊，一定要跳过正常逻辑来看。