委托单位是建设单位还是施工单位

Question

如题所述

Answer 1

委托单位是建设单位。工程委托有：建设监理委托、质量监督委托、安全与功能检测委托，是建设单位委托具备资质的机构为建设单位施工质量把专关。监理委托是属在工程招投标阶段进行，质量监督委托是在施工许可证办理前委托，工程质量检测委托是在施工过程中委托。
工程委托方式有：
1、 分阶段分专业平行委托方式；
2、 施工总承包；
3、 工程总承包；
4、 其他承包。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第九百一十九条　委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
第九百二十条　委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。
第九百二十三条　受托人应当亲自处理委托事务。经委托人同意，受托人可以转委托。转委托经同意或者追认的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人，受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任。转委托未经同意或者追认的，受托人应当对转委托的第三人的行为承担责任；但是，在紧急情况下受托人为了维护委托人的利益需要转委托第三人的除外。
第九百二十六条　受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利。但是，第三人与受托人订立合同时如果知道该委托人就不会订立合同的除外。
受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利，但是第三人不得变更选定的相对人。
委托人行使受托人对第三人的权利的，第三人可以向委托人主张其对受托人的抗辩。第三人选定委托人作为其相对人的，委托人可以向第三人主张其对受托人的抗辩以及受托人对第三人的抗辩。