居住二十年房屋被强拆怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

老房子遇到违法强拆怎么办?
1、遇到暴力拆迁等突发状况，不能以暴制暴，尽量平复自己的心态，以免造成不必要的损害。当然面对蛮不讲理的拆迁人，心里是十分委屈和愤怒，难免做出冲动的事情，但是，要想到这个事情还有更好的解决办法，更加合法的解决办法，违法者终将受到法律的制裁。
2、积累拆迁法律知识，自己保护权益。被拆迁人平时也可以对拆迁的一些法律常识进行了解，这样使拆迁人不敢轻视。许多拆迁人就是因为被拆迁人不懂法、不知法才敢肆意的进行强拆甚至是暴力拆迁。其实，只要懂得一些法律常识，就足以应付很多情况，不至于权利被侵害而尚不自知。
3、变被动为主动，积极收集证据，到公安局报案，如果公安局不受理或者受理后冷处理，可以通过合法的途径对公安机关提起行政复议。
所谓非法强拆是指没有强制执行法律批准文件的强制拆除行为。比如在房屋征收中，如果没有法院的强制执行裁定，属于典型的非法强拆。
没有房产证就是违章建筑，可以依法强拆，在生活中遇到违法强拆的行为，不能以暴制暴，要尽力平复自己的心情，以免造成不必要的损失。多留存一些现场的照片，固定好证据，然后报警处理。在平时也要积累拆迁的法律知识，通过法律途径保护自己的合法权益。

Answer 2

合法房屋被强拆，最靠谱的维权妙招在这里

因为强拆，有人流血流泪，有人心灰意冷；有人失去家园，有人付出生命。这个词显得十分沉重，但这又是征地拆迁绕不开的一个问题。那么作为一个普通老百姓，当强拆真的来临，我们究竟能做什么呢？

首先，我们要弄清楚在什么情况下会出现强拆。

先看两个法条：《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第26条规定：房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第28条规定：被征收人在法定期限内不申请复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

根据上述法条可知，强拆的出现有法定的程序要求：（1）被征收人与房屋征收部门在补偿方案规定的期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确——（2）由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府作出补偿决定——（3）被征收人在法定期限内不申请复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁——（4）作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行——（5）人民法院作出裁定。如果法院裁定准予执行，一般由作出征收补偿决定的市、县级人民政府组织实施，也可以由人民法院执行。

以上就是针对合法房屋实施强拆的程序要求，正如大家所见，如果大家的房屋系合法建造，政府是无权直接实行强拆的。然而实践中强拆的情形却常有发生，某些地方政府甚至将强拆作为征迁的手段。

如果真的面临强拆，务必做到以下几点：

第一：如果提前获得了强拆的信息，当事人一定要提前将家里的贵重物品进行转移，如果家中有行动不便的老人或者年纪尚小的孩子，也要仔细看护。倒不是说拆迁方一定会不顾一切进行强拆，全然不顾被征收人的人身和财产安全，而是要防患于未然，万一现场发生意外情况，不至于造成不可挽回的损失。（注意看护老人、小孩，转移贵重物品，尽可能减少损失）

第二：如果拆迁队到来后强行拆房，当事人一定要马上报警，交给警察处理。虽然警察不一定能阻止强拆，有的警方甚至可能拒绝出警，但是否报警、警方如何回这些行为对我们后期维权有着十分重要的影响。警察是否

Answer 3

房子自己有没有产权归属证明，是否有拆迁相关文件，公章，现今应该不会有强拆这件事情了，一切走正规程序即可，怎么拆的就怎么给你盖回去。