无锡经济适用房申请条件2021

Question

无锡经济适用房申请条件2021

Answer 1

2021无锡经济适用房申请条件具体如下：
1、家庭人均可支配收入为3799元以下，1人户家庭金融性资产不高于上年度城镇人均可支配收入的6倍，不拥有价格超过15万元（按购置发票额确定）家用汽车；
2、家庭人均住房面积18平方米以下。拥有的非住宅类房产等价值较高的资产购买价值不超过30万元的（按购置发票确定）；或无法提供购置发票，经有资质的评估公司进行评估，价值不超过40万元的；
3、单身家庭（包括离异单身）单独申请住房保障的，申请人须年满35周岁。
无锡市申请住房保障家庭，是指夫妻双方及其未婚子女（包括单亲家庭）构成的核心家庭。

法律依据
《经济适用住房管理办法》
第二十五条 城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：
（一）具有当地城镇户口；
（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；
（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。第二十八条 符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房。购买面积原则上不得超过核准面积。购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买；超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价。第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。