由于经济发展的受阻,楼市非常的不景气,很多开发商的日子并不好过,甚至有不少房地产商资金链断裂,导致不得不破产倒闭,产生了很多烂尾楼,大量的购房者交了首付,每个月偿还贷款,但是却迟迟拿不到房子,为了更好的促进楼市回暖,政府也推出了一系列的调控政策,放开了限售限购,其中郑州住房公积金对外地开放使用。
郑州将都市圈其他城市的缴存职工视同本地缴存,职工在郑州购房可以申请住房公积金异地贷款,而且不要求贷款职工先取得郑州行政区域户籍,这样有利于激活楼市内需,加速城市间的资金和人才流动。然而我觉得这个政策对河南楼市并不会起到多大的影响与作用,当地的调控政策有很多,但是房价依然没有下降,很多市民还是处于观望的状态,不会轻易的选择下手。
河南的烂尾楼数量非常的多,当地居民对楼市都持有一种悲观的情绪,大家担心自己购房会买到烂尾楼,所以纷纷取消了自己的购房计划,再加上现在的经济非常的不景气,很多人都被迫失去自己的工作,连维持日常生活都成问题,就更别提买房了,所以现在楼市只会变得更加的严峻,因为市民手头上没钱了,政府不管推出多好的政策,也起不到一个好的效果。
我觉得郑州当务之急就是解决这些烂尾楼的问题,这样才能提升市民的信心,现在很多开发商跑路,把这些烂尾楼的房子留给购房者,也引发了很大的社会矛盾,如果任由这种趋势继续下去的话,楼市只会更加的不景气,要让这些市民真正的受益,而不是光喊口号,这样才能提高房子的交易量,才让大家对楼市重新充满信心。