父亲去世 母亲健在 姐弟三人如何处理父亲名下的房产？

Question

如方便，再请问过户手续如何办理？地点在北京。谢谢！

Answer 1

根据我国《继承法》第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
如果父亲的父母已经过世，并没有其他子女等继承人的情况下，该房产首先应分出一半归母亲所有，剩下一半作为父亲的遗产由母亲和三姐弟平均分割，各自享有四分之一份额，可以先办理继承权公证，后进行过户登记，如果家庭内部协商归属的，按协商结果处理

Answer 2

母亲是第一继承人，姐弟三人为第二继承人，如果有遗嘱，则按照医嘱办，如果没有，那么就是母亲50%，剩下的由三姐弟共同分取。

Answer 3

那位说错 了，母亲和子女的在同一继承顺序上，这点权利是等同的。首先按共同财产母亲要占一半，剩下一半，母亲河子女均分。没遗嘱的话。