房地产开发资质四级升三级需要准备什么资料？

Question

房地产开发资质四级升三级需要准备什么资料？我公司目前是四级开发资质想升三级，哪里可以帮忙帮里？

Answer 1

房地产暂定资质升级三级提交资料：
1、房地产开发企业资质申请表一式二份，封面加盖单位公章
2、企业营业执照正、副本原件及复印件各1份。
3、企业章程原件及复印件各1份，
4、企业的验资报告原件及复印件各1份，
5、企业税务登记证原件及复印件各1份，
6、企业固定办公场所证明原件及复印件各1份，
7、企业法人组织机构代码证原件及复印件各1份，
8、企业法人代表、总经理的任职文件，企业经济、技术、财务等负责人的任职文件，企业专业技术人员的职称、资格证件，经劳动部门鉴证盖章的劳动合同花名册（花名册十必须要有合同签订期限）和企业缴纳养老保险证名（由社保局加盖公章），
9、企业获得开发项目的证名文件（土地有效证件）原件及复印件各1份；
房地产三级资质要求

1.注册资本不低于800万元;
2.从事房地产开发经营2年以上;
3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
4.连续2年建筑工程质量合格率达100%;
5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;
7.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行 了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
8.未发生过重大工程质量事故。

Answer 2

首先是审办企业的资质申请表。企业法人营业执照副本、企业资质证书正、副本、 企业章程，再者就是企业近三年建筑业行业统计报表和近三年财务报表。
企业法定代表人任职文件、身份证明、法人证书、企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料。
办公场所的产权证或房屋租赁合同，如有设备、厂房等要求的，应提供设备购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明，以及相关资质标准要求提供的其它资料。企业安全生产许可证。
企业要是首次申请资质不需提供上述企业业绩相关材料，但要提供企业安全生产管理制度的文件。追问

资质街可以帮忙进行升级吗?

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Answer 3

需要准备什么