为什么威海王连街道办事处农民房产证不给

Question

如题所述

Answer 1

可能是你建宅的时候超标了,比如审批的时候,批了1平方,那你建房子的时候实际占用的是12平方,这样就非法违建了,首先要处理这个违建的事情,然后才能办理宅基地确权。就是一宅两户的情况,现在国家对农村宅基地的政策是一户一宅,一个家庭,想要多占一处。
我们说的小产权房，而不是商品房，为了减少买卖，所以没有办理房产证，建房时国家是没有批准的，所以国家也不会给办理房产证。农村的房屋很多没有房产证，只有登记手续。如果是可以办理房产证的，需要在建房前，一般是要先取得批建许可。然后，带土地证和准建证到房管局办理房产证，一般镇政府发的就可以。