楼上漏水到楼下该找谁处理?

如题所述

答案:找楼上漏水的户主协商处理。

根据你的描述,楼上漏水到楼下,可以直接找楼上漏水的住户,让他处理好。如果找不到是具体哪一家住户,可以请物业管理工作人员帮忙解决一下,然后在协商处理。

不管遇到什么事情,相信总有处理和解决的办法,不要急,一步一步来。楼上漏水了,我们首先要去找具体是哪里漏水,然后在协商处理,该是谁的责任就是谁的责任。

如果不能协商解决,就找相关部门处理,例如可以找物业管理公司,业主委员会,社区,房管局等相关单位处理,相信他们一定会处理好的。

发现漏水了,一定要补漏,以免再次漏水。楼上楼下都是邻居,抬头不见低头见,最好是协商解决问题,共同把问题处理好。(答案仅供参考)

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第1个回答  2021-09-21

1,可以找物业来协调,或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告,然后可以根据报告向法院提起诉讼。
楼上漏水一般赔偿多少
民事赔偿,只实际损失为限(包括物的实际损失,关联损失,重作,修复所产生的费用及人的误工费)。
楼上漏水,给当事人造成损失的:
1、只要当事人能够证明是由于楼上住户的原因(过错责任)造成当事人损失的,可以向其主张赔偿;
2、如果双方对赔偿数额,协商无法达成一致的,应参照民事纠纷处理。
3、自力救济:
(1)自力救济,包括自决与和解;它是指纠纷主题依靠自身力量解决纠纷,以达到维护自己的权益。
(2)自决是指纠纷主题一方凭借自己的力量使对方服从;和解是指双方互相妥协和让步。
(3)两者共同点是,都是依靠自我的力量来解决争议,无需第三方的参与,也不受任何规范的制约。
4、社会救济:
(1)社会救济,包括调解(诉讼外调解)和仲裁。他是只依靠社会力量处理民事纠纷的一种机制;
(2)调解是由第三者(调解机构或调解人)出面对纠纷的双方当事人进行调停说和,用一定的法律规范和道德规范劝导冲突双方,促使他们在互谅互让的基础上达成解决纠纷的协议;
(3)调解协议不具有法律上的强制力,但具有合同意义上的效力;
(4)仲裁是由双方当事人选定的仲裁机构对纠纷进行审理并作出裁决;
(5)仲裁不同于调解,仲裁裁决对双方当事人有法律上的拘束力;
(6)仲裁与调解一样,也是以双方当事人的自愿为前提条件的,只有纠纷的双方达成仲裁协议,一致同意将纠纷交付裁决,仲裁才能够开始。
5、公力救济:
(1)公力救济是指诉讼;
(2)民事诉讼是指法院在当事人和其他诉讼参与人的参加下,以审理、判决、执行等方式解决民事纠纷的活动,以及由这些活动产生的各种诉讼关系的总和;
(3)民事诉讼动态地表现为法院。

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第2个回答  2022-06-29
1、楼上漏水,可以先去找楼上的邻居,和他沟通漏水情况,协商修补事宜。

2、楼上漏水,也可以找小区的物业,让他们给出意见。

3、楼上漏水,如果邻居不予配合,可以找社区干部和警察协助解决,鉴定漏水原因及赔偿问题。
如果楼上漏水到楼下不处理,可以这样做:
1、对于这种情况,首先是判断楼上漏水的原因,要证明不是自己人为的去损坏的,如果真是这样,那就该你自己来解决问题了。

2、查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。

3、要看房子还是不是在质保期内,因为一般新购房子的防水质保为5年,管道质保为2年。如果房子漏水即非人为,又还在质保期内,开发商就得担起相应的责任。如果是最顶楼住户,发生楼上漏水,必须是开发商或物业公司来进行维修的,并且费用也由他们承但。交涉执行方法查清情况后,如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话,受损业主可根据自己掌握的情况,向楼上或邻居讲清情况,提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。

4、如果楼上邻居不配合或不及时修补的话,受损业主可根据《民法通则》第83条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”本回答被网友采纳
第3个回答  2022-06-30
1、在正常的情况之下,如果出现了楼上漏水的情况,当然是楼下的人员先发现的,所以应该要先去检查是不是自己家的情况所导致的漏水,并且要把情况及时的给楼上的人员进行反映,这样才能够方便后续问题的解决。当然这时候并没有办法肯定是楼上邻居的问题,所以还要通知物业或开发方,检查是是三方一起检查。

2、确定是楼上导致的,那应该马上关掉闸门,因为没有关的话水就会一直流,这样就会让楼下的情况更加严重。关掉之后,检查一下产生的原因以及原因,这样便于修补。最后就是协商修补的费用以及赔偿了,而这时物业或开发方也可以作为协调方,这样也可以保障双方的利益。

3、确定是房子的缘故,那就有可能是排水的问题,那这时就不再是一户人家的事情了,因此在保修期的新房可以让开发方负责并给出合理的补偿。如果是旧房那应该由物业来负责修理。本回答被网友采纳
第4个回答  2021-09-23
楼上漏水楼下如何处理,找哪个部门
1,可以找物业来协调,或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告,然后可以根据报告向法院提起诉讼。
2,《民法典》(2021.1.1生效)第二百八十八条 【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
楼上漏水一般赔偿多少
民事赔偿,只实际损失为限(包括物的实际损失,关联损失,重作,修复所产生的费用及人的误工费)。
《民法典》(2021.1.1生效)第一千一百八十四条 【财产损失计算方式】侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
楼上漏水,给当事人造成损失的:
1、只要当事人能够证明是由于楼上住户的原因(过错责任)造成当事人损失的,可以向其主张赔偿;
2、如果双方对赔偿数额,协商无法达成一致的,应参照民事纠纷处理。
3、自力救济:
(1)自力救济,包括自决与和解;它是指纠纷主题依靠自身力量解决纠纷,以达到维护自己的权益。
(2)自决是指纠纷主题一方凭借自己的力量使对方服从;和解是指双方互相妥协和让步。
(3)两者共同点是,都是依靠自我的力量来解决争议,无需第三方的参与,也不受任何规范的制约。
4、社会救济:
(1)社会救济,包括调解(诉讼外调解)和仲裁。他是只依靠社会力量处理民事纠纷的一种机制;
(2)调解是由第三者(调解机构或调解人)出面对纠纷的双方当事人进行调停说和,用一定的法律规范和道德规范劝导冲突双方,促使他们在互谅互让的基础上达成解决纠纷的协议;
(3)调解协议不具有法律上的强制力,但具有合同意义上的效力;
(4)仲裁是由双方当事人选定的仲裁机构对纠纷进行审理并作出裁决;
(5)仲裁不同于调解,仲裁裁决对双方当事人有法律上的拘束力;
(6)仲裁与调解一样,也是以双方当事人的自愿为前提条件的,只有纠纷的双方达成仲裁协议,一致同意将纠纷交付裁决,仲裁才能够开始。
5、公力救济:
(1)公力救济是指诉讼;
(2)民事诉讼是指法院在当事人和其他诉讼参与人的参加下,以审理、判决、执行等方式解决民事纠纷的活动,以及由这些活动产生的各种诉讼关系的总和;
(3)民事诉讼动态地表现为法院、当事人及其他诉讼参与人进行的各种诉讼活动,静态地则表现为在诉讼活动中产生的诉讼关系。
楼上漏水的时候楼下的要先收集漏水的证据,然后再找个专业的律师来看看怎么样处理眼前的问题,避免自己做无用的事情。本回答被网友采纳
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