房子是10月25日到期，我10月6日说不租了，10月20日我将房子空出来交房，房东不退押金怎么办

Question

如题所述

Answer 1

租房子是需要给房东缴纳押金的，如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，这时候房客应该怎么办呢?房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其次，是协商解决不了的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束;没有以上需要赔偿房东的事项;房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。但是要注意，若有以下几种情况，房东有权扣押金：租客没有按照合同约定时间退租;承租人没有定期上交租金;租客损坏属于房东所有物品。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百一十五条【租赁合同的形式】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

Answer 2

拿着租房合同去派出所。

Answer 3

合同上约定了提前多久通知房东了吗，如果约定了，这押金就难要了。

Answer 4

你租房时合同上怎么写的，按合同约定办事，只要不违背合同，我想房东也不会违背合同，如果他违-背合同对他自己不利，他应该知道利害关系。

Answer 5

如果有合同的话，可以报警处理，警察会负责协调的。