《中华人民共和国建筑法》第30条规定：“国家推行建筑工程监理制度。国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。”“建筑工程监理应当依据法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金等方面，代表建设单位实施监督。”
2000年1月30日施行的《建设工程质量管理条例》第12条规定了必须实行监理的建设'厂程范围。在此基础上，《建设工程监理范围和规模标准规定》(2001年1月17日建设部令第86号发布)则对必须实行监理的建设工程作出了更具体的规定。
实行强制监理的工程范围（5类）
1、国家重点建设项目
2、总投资额在3000万元以上的大中型公用事业工程
3、成片开发建设的住宅小区工程：5万平米以上，必须实行监理；5万平米以下，可以实行监理，由省级规定
4、利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程
5、其他 总投资额在3000万元以上的公益、公众安全基础设施项目、学校、影剧院、体育场馆项目
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