什么是产权式商铺，什么是独立式产权商铺

Question

如题所述

Answer 1

一、产权式商铺：

产权式商铺作为一种新兴的营销模式，能较好地解决了投资主体的分散与统一经营的矛盾。但作为一种投资手段，产权式商铺投资属于风险较高的投资。

开发商大都以“售后包租”的牌子进行产权式商铺销售，很多投资者基于对“售后包租”的承诺，认为有利可图就购买了该产权式商铺，但并未仔细考虑开发商是否能够兑现承诺，也未考虑该产权式商铺是否真的能够取得产权证，成为产权人。

二、独立式产权商铺：

独立产权指的就是物品的所有权是归于某一个人的或某一个单位的，拥有人在对所拥有物品进行处理（交易、抵押、赠送）时，不需要经过第三方的同意。这个东西很重要，房子、铺子都需要具备的。

扩展资料：

产权式商铺经营特点：

商场从开业到形成稳定的营运绩效，通常需要经历一段时间，而在此期间需要商场经营者不断根据市场反应，及时调整营销策略和商场定位，以满足消费者的需求为目的。

因为商业不动产有一个最根本的特点：租客有了稳定的客源保证，才能有稳定的营业收入，从而才能长期稳定地经营下去，这样房东才会有稳定的租金收入。

参考资料来源：百度百科-产权式商铺

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