物业费涨价的法律规定

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物业费涨价的法律规定答：法律主观：物业管理公司不得单方要求增加物业管理费。物业管理费的收取标准，应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外，开发商和物业管理公司都不得单方提价。如果确有必要增加必须召开业主大会，征得业主同意后方能增加。如果物业擅自提高物业管理费的收取标准，业主可以要求物价部门...

物业费涨价程序法律规定答：我国物权法和住建部物业服务收费管理暂行管理办法规定，《中华人民共和国物业管理条例》规定：第四十一条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的扩展资料：物管费涨价召开业主大会有两种形式，一种是会议形式，

物业费涨价,业主可以拒交吗答：物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。物业服务人违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。律师补充：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定...

物业涨价问题?答：不合理，建议尽快成立业主委员会，希望能帮到您。

物业费超过2元是违规的吗答：物业费涨价业主不交的不良因素如下：1、矛盾激化：物业费涨价可能会引起业主的不满和抵触情绪，导致与物业公司之间的矛盾激化。如果双方不能妥善处理问题，可能会引发更大的纠纷和冲突；2、服务质量下降：如果业主不交纳物业费，物业公司可能会减少对小区或楼宇的维修、保洁等服务投入，从而导致服务质量下降，...

小区物业费上涨由谁决定答：1. 人工成本上涨：随着社会经济的发展，人力成本是管理物业的主要成本之一，其上涨是物业费增加的重要原因。2. 维修和保养费用增长：物业管理涵盖众多维修和保养工作，如电梯维修、公共区域维护、绿化带养护等。这些费用的上涨自然也会导致物业费用的增加。3. 业主委员会的决定：业主委员会根据小区或住宅的...

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