商贷20万10年还完，房贷计算器算的跟银行实际不一样，两个利息都是4.9％

Question

商贷20万10年还完，房贷计算器算的跟银行实际不一样，两个利息都是4.9％房贷计算器算的跟银行实际不一样，商贷20万10年还完，还款方式是等额本息，利率都是4.9%，银行第一个月利息是980，120个月总利息是65015.04-----------房贷计算器第一个月利息是816.67，120个月总利息是53385.75

Answer 1

若是在招行办理的个人住房贷款，贷款首次扣款需足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，顺延到次月对应的还款日一次性扣除。（首次扣款金额是从放款日到次月还款日的全部还款项，所以会比之后的月供金额多）。例如：放款日为1月10日：1、若月供扣款日为每月15日，则首次扣款日为2月15日；2、若月供扣款日为每月5日，则首次扣款日为3月5日。
若您对还款金额有疑问，可联系个贷经理或致电95555尝试了解。