其实这个问题还是要看你个人需求的，你比如说有些年轻人可能工作就是在城里，而且自己的孩子还要在城区里面上学，那这个时候我们肯定是选择买市区的老旧小区了，这样自己平时工作上下班也会比较的方便，孩子上学同样也会比较的方便。不过有些老人可能已经退休了，那这时候他们买房子就是想要住的舒服一些，安静一些，那这时候肯定是买郊区的高档电梯小区比较好了，老人上下楼有电梯也是非常的方便，而且住的还特别舒服。
所以说这个问题根本就不可能一概而论，每个人的需求不一样，所以选择肯定也是不一样的。市区的老旧小区有自己的优点，同样也有自己的缺点，你比如说这一类的房子通常时间都是比较长了，外观不是特别的漂亮，而且小区里面的规划可能也不是特别的好，整体居住起来的舒适感并不是特别的强烈。不过最大的优点就是周边的配套设施很完善，平时想要逛街或者是想要出去玩都比较的方便。
我们再来看一看郊区的高档小区，这种类型的房子最大的缺点就是周边的交通不是很便利，如果想要买个什么东西，那就得走很远的路。不过优点同样也是非常的明显，你比如说这一类的房子通常看上去都特别的舒服，而且小区里面的配套也是非常的好，最关键的一点就是周边比较的僻静，环境比较的优美，空气比较的清新。
当然我们还有一个选择，就是这120万我们可以一分为二，在市区也买一套，在郊区也买一套这两套房子我们都可以去办理贷款，也就是两套房子分别支付60万的首付。这样做的优点就是平时上班的时候我们可以住在市区，不上班的时候我们就可以回郊区，生活上面比较的惬意，但是缺点就是以后的若干年我们都是要偿还贷款的。
买房是每个家庭的一件大事，想必每次在买房之前，大家都会做很多的考虑，也会综合各方面来选择房子。如果有120万的预算，市中心的老旧小区和郊区的高档小区相比，我想我应该会买市区的老旧小区，具体原因如下。
首先，市区交通生活各方面都会比较便利。市区相比于郊区，那么他各方面的交通设施和公共设施肯定都会好很多，虽然这个小区是比较老旧的，但是他竟然是市区，那么周边的一些配套商场电影院，地铁站之类的都是非常便利的，而且在我们日常的生活中，想吃一个什么东西也是可以随便点外卖就可以送来了；然而，郊区如果是比较偏远，人烟稀少的那种，那么我们想要点个外卖都要时间更多，配送费更高，而且周边交通不便利，想要看个电影什么的，还要跑到市区，那么也非常的麻烦，不方便，而且郊区周围人可能会少一点，安全隐患也比较多，即使它作为高档小区，周边的配套设施，也没有那么快就可以完善，所以生活整体来讲是没有失去便利的。
市区房子升值的空间大。除了以上两点生活上的考虑，我们把目光放长远，如果买市区的房子，那么他必然以后会有一个上升的趋势，不管是我们继续住着，还是卖出去都是比较好的，因为如果卖出去，那么买的人会比较多，不存在说卖不出去，而且可能会有上升的空间，还能赚一笔，如果自己住的话，那么周边也有很好的，别离自己的身价也是一直在上涨，是一个很不错的感觉，反而如果是在郊区，他房价上涨空间可能没那么大，很有可能不涨反跌，所以从长远来看，我觉得住在市区会好一点。
其实买什么样的房子还是要看你对于这个房子的一个计划，如果只是买来住的话，那么当然是高档小区，住的会舒服一些，但是如果是拿来投资的话，那当然是买市区的，会好一些，不管是以后出售还是坐等房价上涨，都是很不错的一个投资。