一套三百万房产证15年的房子过户要多少手续费

Question

如题所述

Answer 1

如果是继承的房须缴纳20%个税，据房屋性质不同产生税费也不同：过户只有80元工本费。税费会产生以下几种：
1.营业税：过户价x5.6%,房本日期满五年且唯一住宅可免。面积超过140平即使满五年也有营业税。
2.个税：过户价x20%,可做差额。
3契税：90平以内1%，90——140平1.5%，140以上3%，如果房本日期不满五年一律3%。
4.1.优改房会比商品房多产生3%土地出让金，普通房改房有（房屋成本价x面积x1%）的土地出让金。房屋成本价以当地规定为准。
5.经济适用房会产生10%综合地价款。
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