你好，买亲戚的房子没有房产证，有个土地使用证，名字是亲戚的，现在

Question

你好，买亲戚的房子没有房产证，有个土地使用证，名字是亲戚的，现在要离婚了，房产要怎样分割啊

Answer 1

没有房产证，要事先咨询房管部门能不能办，能办的话，涉及缴纳税金、土地收益金、办证费等都需咨询清楚。不能办房产证，自然是不能买了。没房产证这不仅关系到不能办理抵押贷款，而且发生产权纠纷比较麻烦。