1我父亲去世了，我母亲还在，我们兄弟四人，没有立遗嘱，家产按法律，该怎么分

1我父亲去世了，我母亲还在，我们兄弟四人，没有立遗嘱，家产按法律，该怎么分？ 2我母亲现在拿着所有房产证和手续，如果卖，她能自己一个人把房子卖了吗？需要我们兄弟签字吗?不签她一个人能卖吗? 3如果房本不管单独给哪个儿子手里，是不是儿子就能拿房本自己自由卖掉了?还需要别人签字吗?不签能卖吗? 谢谢，我就三个问题，请详细回答。

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第1个回答 2014-05-21

1：你母亲在就不可分，在你们没成年之前有居住权，她可以把房子荬掉，不用你们点头。你们有证卖房必须你母亲点头。签字。追问

谢谢

第2个回答 2014-05-21

一，继承顺序是，配偶，子女。。。。二，可以，这是他们夫妻共同财产，你母亲有绝对支配权。三，我不会这一问。。。追问

哦谢谢

第3个回答 2014-05-21

现在房子就是你妈的，她一人说了算，给谁她做主，不需要子女签字就能卖，她过户给谁，谁才有权利处置这个房子。追问

我哥现在拿着一套房产的手续名字是我父亲的他能自己自由买卖吗需要别人同意签字吗

追答

不可以，他签字没用，只有你妈签字卖房子才可以。但你哥可以跟你妈说房产证找不到等，来干涉你妈卖房子。

追问

明白了谢谢

第4个回答 2014-05-21

产权证上的产权人是谁？产权证是在父母婚前还是婚后取得的？婚前的话，属于其个人财产的！

如果是父母或者其一的名字的话，基本上属于父母的共有财产，没有注明各自共有份额的话，法定均分！但是，如果购房当时，和父母共同生活的成年子女也有稳定收入的话，那么其也是共有产权人，没有约定份额的，按人头均分！

继承的只是死者的遗产，没有特殊情况的，依法由第一顺序继承人按照人头均分。第一顺序继承人：配偶、父母、子女。追问

我父亲的名字他已经去世了婚后的我妈现在拿着三套房产的手续我妈能自己自由买卖吗需要儿子们签字吗我哥现在拿着一套房产的手续他能自己自由买卖吗需要别人签字吗

追答

死者产权人的产权证，遗属是不可以直接交易的（如果伪造死者生前手续，那就~）！

继承人全员（第一继承人），必须全体到公证处现场办理遗产继承公证手续后，凭该公证书和产权证书就可以进行合法产权过户交易的！

追问

谢谢

第5个回答 2014-05-21

第一继承人是配偶和子女，追问

谢谢

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