房产证上房屋性质一栏写的是商品房，规划用途一栏写的是外置阁楼，这样的房子和正常房子有什么区别吗？

Question

如图，这样的房子能买吗？以后再次买卖或者征地拆迁享受的政策和正常房屋一样吗？

Answer 1

这个只是说明房子的产权是你的，但宅基地不是你的，如果征地拆迁的话，房子拆迁款是你的，宅基地征收款是别人的

Answer 2

房产证上规划用途一栏填营业的意思就是说这块地是商业用地。
房产证上的规划用途是根据土地性质来的,如果该土地规划是住宅用地,那房产证上面规划用途就是住宅,如果是商业用地,房产证上面就是商业。追问

兄嘚，你这答非所问啊

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