威海买的经济适用房,结婚以后房产证可以加上我对象的名字么?婚前房产证和土地证已办

Question

如题所述

Answer 1

你说的已经办理的房产证和土地证，是什么性质？是否正规商品房的房产证和契税证，以及土地使用证？
是的话，在贷款还清无抵押前提下，凭双方身份证户口本，结婚证，以及上述三证，到该住房所属房管申请办理加名字手续，只要有结婚证，加名字只有几百元工本手续费，没有任何税费，
如果你手里是没有缴纳土地出让金和契税等税费的经适房房产证，是不能办理加名字手续的。追问

如果没有缴纳土地出让金和契税等税费的，后期可以补办么？

追答

你缴纳过契税没有？住房维修基金缴纳过没有？经适房土地出让金缴纳过没有？
没有缴纳，你这房子不是商品房，是不能办理抵押，买卖，过户，增加名字，转让等手续的，
住房房产证有很多种，不是说，你有个证，就可以办理房产权益的处置手续！
经适房没缴纳以上税费，是不能转为商品房的。只有商品房，才可以办理抵押买卖，转让，增加名字。明白？？？

Answer 2

可以，房管局的干活，也不麻烦追答

加名字没有管的，换名就麻烦了

追问

但是说还要上哪去备案什么的，听着挺麻烦的