从二手房东那里租了一个店面收了我4万转让费，真正的房东并不知道，并且他们的合同明确写了不能对外转租

Question

从二手房东那里租了一个店面收了我4万转让费，真正的房东并不知道，并且他们的合同明确写了不能对外转租或转让，半个月后我因家里有事资金不够店开不了了，我能要回我的转让费吗，2手房东不给，我能通过什么方式要回呢。求专业人士解答。另：我与2手房东也有一个协议，不是合同，上面只写他把房子交给我使用，收取转让费和房租共4万，还有就是一致对外宣称是合作关系！

Answer 1

您好，我学习了房地产法律方面的相关知识。在法律上讲，您属于善意第三人，法律会尽量维护您的权益，与前两任房东之间的不转租转让协议无关。但不清楚您口中的转让是否是指出租后使用权的转让，根据您的描述姑且这样猜测了，您与二手房东租赁协议已经达成，按理说是不能撤回的，也就是说您的转让费应该是要不回来了。如果您跟二手房东好好协商，应该会有解决的可能。加油！（手打很累，求采纳，谢谢！）

Answer 2

告不了的！只有协商解决！之前遇到过类似事件！

Answer 3

告他追答

只要你有租他房子的凭证就没事