一、可以零首付买房吗
可以，零首付买房是由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。一、在我国买房子可以零首付吗?1、零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。2、所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。二、签买房合同注意事项1、首先看开发商是否具备“五证”。即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。签订规范的商品房买卖合同，最好请律师代理或介入并要对合同进行公证，确认其法律效力。2、注意使用规范的合同文本。许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金。因此建议消费者直接与开发商签订商品房预售合同，这样购房者就有充分的主动权与开发商就合同的具体条款进行完全平等的协商。3、注意查验有关证明文件。买期房要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内，买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。此外要核对一下卖方的营业执照和房地产开发企事业资质证书，要注意这些证照文件的单位名称是否一致。4、注意买期房要注意建筑面积的约定。购房者在建筑面积约定时仅仅用多退少补、按实结算来约定面积问题时容易产生。在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，也要将套内面积和公用分摊面积填。在没有约定的情况下，根据有关法规，建筑面积超过预售合同约定的，购房人可以不承担增加部分的价款，建筑面积不足预售面积合同约定的，开发商应将建筑面积减少部分的价款退还购房者。5、注意买期房要约定条件和时限。所谓交房有两层含义：一层是房屋使用权即实物交付：另一层是房屋所有权转移即产权过户。购房者应当在预售合同中对实物交付和产权过户均约定清楚。法律依据：《中国人民银行关于规范住房金融业务的通知》中第二条规定，强化个人住房贷款管理，严禁发放零首付个人住房贷款。商业银行发放人人住房抵押贷款，要严格评估抵押物的实际价值，落实抵押登记手续，贷款额与抵押物实际价值的比例要在80%以下，禁止对贷款人发放零首付个人住房贷款。《个人住房贷款管理办法》第六条中规定，借款人要向贷款人提供的资料有：身份证、借款人的经济收入证明、符合规定的购买住房合同意向书或协议、抵押物清单、有权部门出具的抵押物估价证明等。
二、请问可以零首付贷款买房吗?
是的.没有零首付的.除非是你的房产是非常低的价位.而你的当地的过户价是非常高的.这样有可能.但在中国还没有这样的房子.
三、买车可以零首付吗？
零首付购车目前还是有很多人在做的，说靠谱也有靠谱的（比如做银行渠道的），说不靠谱，也很不靠谱（比如遇到坑爹的人）。
‘’零首付购车‘’其实也算不上是真正意义上的零首付购车，正常买车的话（如宝马X3），价格在50万左右，首付三成，那就是15万，剩下的七成按揭三年还清，一般利息在4.5里左右（所以还是有钱再买车好啊，利息低些），那是有钱人的世界，我们就不过多讨论了。如果是零首付购车，能做银行渠道的话（有房产），那么平均利息在5~8厘左右（年化率6%~9.6%）；如果是没有房产，只有流水（流水1万以上），那么平均利息在1~1.5分左右（年化率在12%~18%），如果信用资质不好，其实也可以操作，就是利息会更贵，这里就不坐解说了。
一般考虑零首付购车的人有一下几种；
1、钱不多（或是没钱），就想买好点的车。这类人有预期收入，过几年肯定能买得起车，但现在买不起，只是想提前消费一下，有车跟没车差别很大啊，比如泡妞??
2、想通过各种方法低息贷款出来投资的人（抱着银行的钱不用白不用，以后钱不值钱的）
3、其他情况。比如管他三七二一，先消费再说；或是欠了，拆东墙，补西墙的人??
好，下面具体来分析一下零首付购车是怎么操作的！！
操作方法是：通过信用贷款帮你贷款到买首付的钱，如果第一笔信用贷款不够支付车的价格，那就是再做第二笔，第三笔??差别就在于利息了
车信用贷款一般分为三种：1、银行的信用贷款2、汽车金融公司3、公司的信用贷款
如果你的信用（比如有房产，工资流水、生意流水比较高的话，又有社保什么的）足够好，恭喜你，那就可以做银行的信用贷款了，银行利息一般在3厘~4厘，当然，不是每个人都能做到这个利息的，信用越好，在银行贷到的钱就越多。比如你有个房产，流水在5万左右（可以是夫妻的共同流水，如果没结婚，可以是自己几张银行卡加起来的流水），就可以零首付购买到宝马5系的车了，银行给你的贷款额度就在35万左右（已经覆盖车价的七成了，一般第一笔贷款可以带到车价的5~7成），剩下的三成再做一下汽车金融公司信用贷款，利息一般就到1.6~1.8分了，基本上一辆车的钱就贷够了；平均下来利息就在7~8厘，年化率在8.4~9.6%（还是比较低了）。
至于很多网上的广告“零首付购车，拿车又拿钱”，确实是有的，就是再在原来的基础上再做几笔，利息一般在1.6分~3分了，还有更高的，因为有一些人是没钱的，零首付购车后，虽然是信用贷款贷来的钱，但还是要换的，自己又没钱，那最好是能拿到一笔钱，好应付车贷前期还款的钱，等到自己的预期收入到位了，再继续还车贷，这样就轻松多了。如果还不起，那就不用说了??跟房贷还不起的结果差不多??或是更严重。所以，如果没有预期收入能还上车贷的话，建议就不要贷款买车了，如果预期收入比较大，也比较稳定，只是现在急需用钱，其他亲戚朋友都借不到了，那还是可以考虑考虑“拿车又拿钱”来缓冲一下的。
以上是在佛山的情况，可以推理，其他城市也会跟这个差不多的。
四、请问可以零首付贷款买房吗?
根据国务院办公厅的“国六条”，没有买房零首付贷款，户型90平方米以上的商品房首付30%，90平方米以下的首付20%。