法律援助，我想请问一下各位，在农村自家的土地上建一个300多平的生产厂房(是平房，但上面可以加层)，主要用来做汽车维修或者是做包子馒头的一条生产线，我想问问，在盖厂房的时候需要政府批房产证吗？如果要的话，是根据哪些法律条文和依据来的？什么样类型的厂房才能批300多个平方？
还有就是，现在房子已经建完了，因为什么手续都没有，所以城管过来要拆房子，气势汹汹的，所以问问有什么办法没？（房子本来是自己建了住的，现在的性质是属于违规建设，没有房产证和其他建房手续，所以问问看这个时候能不能把房子的性质转为生产用房，这个房子可以去申请为生产用房吗？如果可以的话，是根据哪些法律条文和法律法规来的？又该向哪个部门提出申请？准备哪些材料？如果转为生产用房，需要缴税吗？）
那这个房子的类型是不是只能用作生产用房？
追答领到手续后建好后，时间长了就没人问了
追问三四百个平方，能不能批？如果真批了那么性质只能算生产用房吗？
如果性质是生产用房，需不需要缴税？
追答领房产证才需要交税啊，估计你也领不了房产证，其实你也可以不领，不领房产证不需要缴税的。
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