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村委会盖章的宅基地是否有效
如题所述
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推荐答案 2021-11-02
只有村委会盖章的宅基地是无效的。根据《土地管理法》的第43条规定:“任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。”房屋土地行政管理部门由此规定引申出只允许本集体经济组织成员之间转让宅基地上的房屋。
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宅基地
证明光
村委会盖章
管用吗,乡镇用盖章吗
答:
管,需要。根据查询华律网信息显示,
宅基地需要村支书村委会委员签字和镇政府签字和盖公章才有效
。《宅基地确权证》是我国农村宅基地使用唯一合法的证明手续,因为农村宅基地的所有权归村集体,农民只有使用权,所以在宅基地确权时首先要由村民所在的村委会在宅基地审批表格上盖章签字。
村委会盖章的宅基地是否有效
答:
无效
。农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过...
村委会盖章的宅基地是否有效
答:
法律主观:需要看交易对象,农村
宅基地
的买卖国家有严格的法律规定,只能卖给本村没有宅基地并符合宅基地申请条件的村民,不能卖给非本集体组织的其他人,否则不予过户,也就没有法律效力。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的...
宅基地
没有证只有
村委盖章
答:
法律分析:是有效的
,好多农村都是村委会或者是镇政府的一纸证明都是有效的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第七十四条 买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物...
房子
盖章
给
村委会有效
吗
答:
依法进行的房屋买卖经过
村委会盖章有效
。除此之外出卖人和买受人必须
是
同一村的村民,买受人符合
宅基地
申请标准,所出售的房屋建造合法、符合当地标准。【法律依据】《土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上...
农村
宅基地
有
村委会
证明,建房后房屋受不受法律保护
答:
不受法律保护,
宅基地
审批先是到土地管理部门申领表格,由所在村民组户代表同意,建房地四周邻里签字,报
村委会
同意
盖章
,再报乡镇人民政府盖章后,再由土地管理部门报县级政府。从乡镇政府盖章和所在地土地管理部门批准后,基本就可以动工了。这是法律程序。有些地方不一样,不批也可建,你可参考本地大...
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