买房付了首付想退房可以的，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。
与开发商达成退房协议之后，需要向开发商发出书面的退房通知，开发商在接到退房申请后，需要在15天内退还购房者已支付的全部房款。如果没有按时支付，从第16天开始，开发商需每天支付总房款0.1%的违约金。
扩展资料
购房者可退房的情况
1、房屋面积出现偏差。
2、延期交房：在合同约定的期限内没有按时交房，经购房者催告后仍然没能在合理的期限内交付，购房者可要求解除合同，退房。
3、擅自更改房屋规划设计：如果购房者发现开发商在未经允许和告知的情况下，擅自修改了房屋结构或者房屋的用途等行为，可解除购房合同，要求退房。
4、房屋的主体质量不合格。
5、房产证不能按期办理。
6、购房者未能办理银行贷款：因为现在买房大多数依赖贷款，如果因为非买卖双方的原因导致贷款没有成功办理的情况，买房人可以依据合同申请退房的。
7、一房多卖或者房屋已抵押：有些无良开发商在房屋销售的过程中，出现了一房多卖的现象;或者开发商一方面将房子抵押给银行，一方面还拿出来公开销售，这两种情况一旦发现都是可以要求退房的。
8、开发商有没有销售资格：建议大家在签订购房合同之前，一定要问清楚什么情况可以退房，并把退房条件写进补充合同。
参考资料来源：凤凰网-交了首付可以退房吗?五分钟看完退房全流程
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2021-11-11
首付款交了，贷款还没办，因为房子降价，不想买了，可以退首付款吗，怎么退
相似回答