丈夫把房产转到妻子的名下需要办什么手续？需要交纳什么税费？

Question

如题所述

Answer 1

丈夫把房产转到妻子手续流程及税费：

赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书,写明赠与人、受赠人、赠与事项等相关内容。

到公证处，办理增与公证，缴纳评估费千分之六，和公证费2%。


去房管局缴纳全额契税3%-4%，印花税万分之五。

房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书等书面材料。由房地产管理机构颁发房屋产权证及房屋共有权证。

赠与人将房屋交付受赠人，至此，赠与行为履行完毕。

Answer 2

丈夫把房产转到妻子手续流程及税费：
赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书,写明赠与人、受赠人、赠与事项等相关内容。
到公证处，办理增与公证，缴纳评估费千分之六，和公证费2%。

去房管局缴纳全额契税3%-4%，印花税万分之五。
房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书等书面材料。由房地产管理机构颁发房屋产权证及房屋共有权证。
赠与人将房屋交付受赠人，至此，赠与行为履行完毕。

Answer 3

只要房产过户，就得到房管局办理过户手续，需两人一起带有效证件办理销售住房方需缴纳的税费：1、营业税，超五年免征2、个人所得税，3、土地增值税，对个人暂免4、城市维护建设税，5、教育附加6、地方教育附加7、水利建设基金8、印花税，对个人暂免购买住房方需缴纳的税费：1、契税2、印花税，对个人暂免

Answer 4

只要房产过户，就得到房管局办理过户手续，需两人一起带有效证件办理
销售住房方需缴纳的税费：
1、营业税，超五年普通住房免征
2、个人所得税，
3、土地增值税，对个人暂免
4、城市维护建设税，
5、教育附加
6、地方教育附加
7、水利建设基金
8、印花税，对个人暂免
购买住房方需缴纳的税费：
1、契税
2、印花税，对个人暂免本回答被提问者采纳