楼道灯电费谁负责

Question

如题所述

Answer 1

小区楼道灯电费该谁负责
小区楼道灯电费包含在业主交纳的物业服务费里面了，所以这个费用应由小区物业公司向相关供电部门交纳，业主不用再另外交纳。
小区物业服务费包括综合管理服务费、停车费和特约服务费。其中，综合管理服务费包括清扫保洁及清运；绿化养护；秩序维护；公共照明、通风、供电、给排水、电梯等共用设施设备运行、小修、养护所发生的人工、原辅助材料费用等。停车服务费是指为维-护保养停车场地设施设备、相关道路及管理发生的人工、原辅助材料费用等。特约服务费是指物业服务企业受业主委托提供的户内维修、家政服务等收费的费用。根据相关规定，业主交纳的物业服务费里包含了楼道灯电费的费用支出，所以这个费用应由小区物业公司向相关供电部门交纳，业主不用再另外交纳。
建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。这个要看小区的业主或业主管理委员会与物业公司是否有约定，如果有约定，按约定；如果没有约定，业主居住的本幢楼房的楼道照明，其照明电费由本幢楼房的所有业分担；小区内的其它公共设施的照明，由小区的物业公司承担。
安装楼道灯的注意事项
1、肯定是每层安装一个，这样在上楼的时候，不会出现踩空的情况了，它能够起到很好的照明作用。如果走廊比较长的话，那就可以多装几个，建议把它吊在顶上，也可以固定在墙上。
2、建议安装LED的，照明效果会更好一些，并且它比较节能，不会浪费很多的电，它已经成为了很多朋友的购买首选。在选择灯的时候，一定要记得认准大品牌，质量有保障，可以用很长时间。
3、开关有声控的，也有触控的，最好是选择声控的，只要有声音，它就会自动亮起，能够避免人员接触。如果是触控的，还需要用手去摸一下。
4、灯的颜色也是比较多的，比较常见的就是白灯和黄灯，建议选择白灯，照明效果比较好，并且在夏天的时候，也不会吸引蚊虫。