汤臣一品为什么那么贵

Question

如题所述

Answer 1

原因如下：
1、定位高端消费者：汤臣一品自面世以来就以超高的价格和定位在房地产市场中引起了广泛关注，其最初的开盘价格就达到了每平方米11万，远高于当时全国在岗职工的月平均收入，这就意味着，汤臣一品从一开始就不是为普通大众打造的。
2、优越的地理位置：汤臣一品位于浦东陆家嘴区的核心地段，毗邻黄浦江，且周边有南京西路的恒隆广场等高档商场和众多高端餐厅，这样的地理位置为其赋予了极高的价值。
3、独特的设计理念：为了让住户能够享受到270度的江景，开发商将小区原本的容积率降低到了5.2，这使得每一户都能观赏到美丽的江景，此外，其内部设施也非常豪华，如采用日本大金中央空调和美国碧慕中央吸尘系统，保安系统也十分完善。
4、销售策略与投资回报：汤臣一品的销售策略并不是追求快速回笼资金，而是更注重长远的品牌建设和口碑传播，尽管从投资回报的角度看，这可能是一场“赔本买卖”，但从品牌建设和市场定位的角度来看，这样的策略是相当成功的。