父母的房子怎么过户给子女最划算

Question

如题所述

Answer 1

父母的房子过户给子女最划算的方式是继承过户。

父母逝世，直接过户，这就是继承过户。这里需要注意的是父母已经过世了，并且立有遗嘱，将所有的财产给予儿女，又或者没有立遗嘱，直系亲属平分家产，那么这个时候我们就需要带着父母的死亡证明，以及其他资料去往有关部门办理公证书，然后就可以带着公证书以及继承证明去进行办理房产过户手续了。

在办理过程中需要缴纳的费用不多，将公证费和手续费进行缴纳后，等待有关部门的审核，只要通过，这个时候就能够过户成功，房子就是属于子女本人的。从这个过户方式就能够看出来，这种过户方式缴纳的费用不多，比较划算。

父母的房子过户给子女的其他方式

1、父母在世，子女购买父母的房子

父母在世，子女购买父母的房子。办理这个过户手续时，需要带着双方的证件以及房产证，只有资料和证件准备充足，才能够顺利通过审核，不过在这里需要注意的是，这种过户手续没有继承过户省钱，是需要缴纳各种费用的，比方说公证费、评估费、所得税、登记费等等。

2、父母在世，将房子送予子女

父母在世，将房子送予子女。送予顾名思义就是父母将房子直接送给子女，不需要花钱，表面上是不需要花钱的，实际上还是需要缴纳各种费用，就比如所得税、登记费等费用都是需要缴纳的，综合加起来也是一笔不小的开销。

在这里需要注意的是，采用这种过户手续时需要父母本人亲自到场的，还需要父母自己将结婚证、身份证、房产证等资料和证件，带到房屋过户部门，这样才能够更快通过审核，过户手续才能够顺利完成。