小高层为什么一楼比二楼、三楼贵？

Question

如题所述

Answer 1

小高层中一楼比二楼、三楼贵的原因可能包括：
1. 视野和采光的限制：一楼通常没有高层的视野开阔，采光也会受到一定影响。此外，由于前排建筑物的遮挡，一楼的采光时间可能比其他楼层要少。这些因素都会影响到房价。
2. 私密性和安全性：相比其他楼层，一楼的私密性和安全性较差。由于靠近地面，一楼住户更容易受到周边环境的影响，如车辆、邻居、孩子玩耍等噪音的干扰，不利于住户的良好休息。同时，不安装防盗网的话，物品被盗的可能性也会增加。
3. 潮湿和发霉问题：由于一楼靠近地面，相比其他楼层，更容易受到潮湿的影响。房间里的各种物品更容易发霉，对人体健康也有害。
4. 附赠小花园：一些小区会附赠一块空地给一楼的业主。这个空地可以用来种花和晒衣服，或者改造成一个日常休闲的好地方。这对于常年生活在城市的人来说是非常有吸引力的。这也是一楼房子的销售优势之一，价格可能高于二三楼。
总的来说，这些原因或多或少地影响到一楼和二楼、三楼的房价。但具体的情况还取决于地区、小区设施等多种因素。因此，在买房时，要根据具体情况来考虑。

Answer 2

因为本身来说1层2层3层，有些人会认为比较埋汰。因为这样在顶层的三层有一些灰，有一些水位下水道，什么都会向下沉。而且住宅底层根本就没有那种高层的那种即视感看风景什么的，都会差很多。而如果住在小高层的话，空气会更好，而且看起来会更加干净，看外面的风景也会更好一点，所以说好处很多，所以很多人都喜欢小高层，而不喜欢住在地上。

Answer 3

1楼房子最贵，买高层是智商税。尤其是1楼老房子都带院子。楼层越高越不要买高层。你等电梯能等浪费好多时间。