现在农村宅基地确权，一户只能有一处宅基地，多的怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

现在农村宅基地确权，一户只能有一处宅基地，多的怎么办？农村宅基地权利的确认在许多地方已经开始，“一户一房”成为农民关注的话题。一些拥有更多宅基地的农民非常担心他们的宅基地是否会被拆除，如果他们不能确认自己的权利，集体是否会收回他们。众所周知，根据《土地管理法》的规定，一户只能申请一块农村宅基地，然后在地块上建房，即一户一房。那么，每户额外的宅基地呢？没有宅基地的村民怎么办？

一户人家额外的宅地怎么办？

1、有偿退出

针对合法存在的一户多房的情况，国家出台了相关措施改革宅基地制度。如果农民愿意，他们可以选择从剩余宅基地中退出，也可以获得退出费。

2、拆除处理

如果农民在村里建造新房子，但没有及时拆除旧房子，或者以武力或欺骗手段占有宅基地建造房屋，并依法继承该房屋，但在后期未获得建造或重建房屋的批准，则宅基地上的大部分房屋将被责令限期拆除。

3、有偿使用

目前，一些地区已经试行了宅基地有偿使用制度。如果一个拥有多套住房的家庭不想拆除多余的住房，可以通过向村集体支付一定费用继续使用宅基地。

4、宅基地使用权原则上按照“一户一房”的严格要求，确认并登记到每户。考虑到在实践中，许多户籍管理与宅基地管理没有关联，即对于拥有多个宅基地且家庭符合分家条件但没有分家的人，只要村集体同意且公告无异议，完成手续后，也可以确认权利。

5、通过房地产继承和捐赠形成的多个宅基地，只要宅基地上的房屋不倒塌，就可以一直居住和使用。既然这是合法的，就应该依法确认这一权利。

Answer 2

多的那就只能转移给别人了，要么给自己的子女，要么给自己的亲人，再要么就是归还给村集体。

Answer 3

再多的情况下，当然是要把这些多的宅基地使用权收归集体，也可以采用分户的方法对这些宅基地进行分权处理。

Answer 4

如果有多的宅基地，那么可以在同一个集体经济组织内进行宅基地的有偿转让。