130平套内只有100平正常吗

Question

如题所述

Answer 1

在购房决策中，房屋面积是一个关键因素，130多平方米的房子通常被认为是大户型。由于通常小户型在50-60平方米以下，中户型在70-100平方米，而大户型则超过100平方米，130平方米显然超出这一范围，因此被归类为大户型。

然而，需要注意的是，实际居住空间可能会因公摊面积的扣除而有所不同。例如，一套130多平方米的房子，如果套内面积只有100平，这是相对常见的现象。因为房屋的建筑面积包含了公摊面积，如公共走廊、电梯间等，这些在计算套内使用面积时会被减去。套内使用面积是指实际可供居住的空间，减去墙体和阳台等非居住区域。

对于房屋面积的计算，通常采用公式，包括套内墙体面积、阳台建筑面积和套内使用面积的总和。套内墙体面积是根据共用和非共用墙的划分来确定的，阳台面积则根据《建筑面积计算规则》进行计算。套内建筑面积则是这些部分的综合结果。

因此，虽然130多平方米的标签是大户型，但具体到实际居住空间，可能需要考虑公摊面积的影响。以上信息来源于网络，版权归属原作者。