以前户口在农村户自建房建好了过几年户口迁走了房子还能确权吗？

Question

如题所述

Answer 1

你好，需要分情况讨论
宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，只能在本村集体内流转。在确权颁证的过程中，原则上只要村里完成了确权并制定了证书，村里一般会组织发放仪式，将宅基地和房屋一体确权登记的证书颁发给大家，这是国家给予农民的保障，也是具有法律效应的证书。
在确权登记的过程中，对于这种户口已经迁出且农村还有宅基地的情况，各地是如何确权登记的呢？能不能领取到证书呢？具体能不能确权要看情况，具体有以下三种：第一是户口举家外迁，没有任何家庭成员在农村的情况下，那么单独的宅基地是不确权的，因为户口已经迁出也意味着失去了宅基地的使用权，村里会依法收回。
第二是农村子女户口迁出，继承农房的情况下是可以确权登记并颁证的，因为现在进行的是房地一体确权，房屋还在，那么宅基地就可以和农房一体确权登记，并且也会在颁发的证书中标注该房屋为权属继承人所有。
第三是子女户口迁出，父母还在老家生活，那么子女的户口迁出了就不能确权了，宅基地和农房确权登记会在父母名下，以后只能更名过户在自己名下。