怎样确认购房款打入监管账户

Question

如题所述

Answer 1

可以凭身份证到监管银行去查询是否有这笔费用。如果有房产证的话，房管局就应该有档案资料的。

主要看对方的公司有没有在房产局备案。另外看你转账过去的账户名称。最主要的是要有合同。在过户前我们要求必须首付款到监管账户，资金不到位是不安排过户，在过户前双方买卖双方都要求用自己常用手机号身份证理房通监管系统开户，绑定业主本人的银行卡提现，有验证码开户成功后双方的备件上传打印监管协议。

商品房预售资金，是指商品房预售时购房人按照预售合同约定支付的全部房价款，包括定金、首付款、购房贷款以及其他形式的购房款。

信息共享也有利于监管。银保监局可将共享的开发项目销售进度、网签备案明细、监管账户交易明细等信息，与监管银行上报数据交叉核验，穿透监测开发企业与监管银行预售资金监管执行情况。

为便于购房人知晓并监督已交付购房款的使用，此次也提出，购房人可凭网签编号、密码等信息，通过政府网站查询预售许可项目对应的预售资金监管账户入账、支取、余额。

切记一定要确定好购房款打入监管账户。