随着深圳房价快速上涨,居住成本不断提升,深圳政府引进和留住人才的压力与日俱增;因此,将人才住房作为专项政策予以强力推进,已经变得非常迫切。
公租房是租的,安居房是买的,都是作为保障性住房,价格远远低于市场价,是所有深漂不可错过的重大福利。
只有深圳户籍,才可以申请“深圳人才住房”,如果符合条件,可以同时申请“公租房”和“人才房”,但是最后轮候到的话,只能选择其中一种入住。
先划重点
■ 申请人群:人才住房主要是面向无房的各类深圳户籍人才,主要包括企业经菅管理、专业技术、高技能、社会工作等方面人才,以及公务员、教师、医生等机关事业单位职工。
■ 住房面积:以90平方米左右及以下为主(小三房/两房)。
■ 供给方式:可租可售,以租为主。
一、公租房申请条件
需同时满足社保、住房、户籍、年龄条件,才可以有申请资格。
1、社保条件(满足一项即可)
1申请人参加本市社保累计缴费满3年
2申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的,只需要社保累计满1年
3申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的,不受缴纳社保的时间限制
2、住房条件(需同时满足)
1申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式房产
2申请人及其配偶或者其他共同申请人未租住任何形式的保障性住房
3申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房
4申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未领取购房补贴
3、户籍条件
申请人必须具有本市户籍(投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人)
(注意,投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。另外,如果申请人的配偶是现役军人,但是没有深圳市户籍,可以作为共同申请人,并且申请条件不受户籍限制;如果申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的,视为具有本市户籍)
4、年龄条件
申请人在提出轮候申请时,需要年满18周岁
二、安居房申请条件
1、户籍条件
申请人及共同申请人都具有深圳户籍。
注:投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。另外,如果申请人的配偶是现役军人,但是没有深圳市户籍,可以作为共同申请人,并且申请条件不受户籍限制)
2、社保条件(只需符合一项)
1申请人参加深圳市社保累计缴费满5年
2申请人为新引进人才的,参加深圳市社保累计缴费满3年
3申请人家庭存在优抚或残疾情形的,无社保累缴时间要求
注:这里所说的社保指的是养老保险或医疗保险,不含少儿医疗保险、工伤保险、失业保险等其它险种
3、婚姻及年龄条件(只需符合一项):
1已婚或单亲家庭
2申请人为单身居民的,须年满35周岁
4、住房条件(同时符合)
1申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有房产
2五年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房
3在深圳市未购买过政策性住房
4在深圳市未领取购房补贴
三、人才房申请流程
1、网上申请
申请人登录深圳市住建局测评并填写资料和提交申请。申请时建议使用电脑。
网址:深圳市住房和建设局网站
2、窗口提交材料
申请人在网上提交申请后,即可预约就近的区住房和建设(住宅)局、新区城建局提交书面申请材料